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这个是史上最全的工程造价数据!

红利软件2018-12-06 09:42:54

只要你学习,从事建筑,不管是什么专业绝对能用到。一定收藏它,别错过。

一、筋、板等常见问题

第一章基础层

一、柱主筋

基础插筋=基础底板厚度-保护层+伸入上层的钢筋长度+Max{10D,200mm}

二、基础内箍筋

基础内箍筋的作用仅起一个稳固作用,也可以说是防止钢筋在浇注时受到挠动。一般是按2根进行计算(软件中是按三根)。

第二章中间层

一、柱纵筋

1、 KZ中间层的纵向钢筋=层高-当前层伸出地面的高度+上一层伸出楼地面的高度

二、柱箍筋

1、KZ中间层的箍筋根数=N个加密区/加密区间距+N+非加密区/非加密区间距-1

03G101-1中,关于柱箍筋的加密区的规定如下

1)首层柱箍筋的加密区有三个,分别为:下部的箍筋加密区长度取Hn/3;上部取Max{500,柱长边尺寸,Hn/6};梁节点范围内加密;如果该柱采用绑扎搭接,那么搭接范围内同时需要加密。

2)首层以上柱箍筋分别为:上、下部的箍筋加密区长度均取Max{500,柱长边尺寸,Hn/6};梁节点范围内加密;如果该柱采用绑扎搭接,那么搭接范围内同时需要加密。

三、顶层

顶层KZ因其所处位置不同,分为角柱、边柱和中柱,也因此各种柱纵筋的顶层锚固各不相同。

①角柱

角柱顶层纵筋长度=层净高Hn+顶层钢筋锚固值,那么角柱顶层钢筋锚固值是如何考虑的呢?

弯锚(≦Lae):梁高-保护层+12d

a、内侧钢筋锚固长度为直锚(≧Lae):梁高-保护层 ≧1.5Lae

b、外侧钢筋锚固长度为

柱顶部第一层:≧梁高-保护层+柱宽-保护层+8d

柱顶部第二层:≧梁高-保护层+柱宽-保护层

注意:在GGJ V8.1中,内侧钢筋锚固长度为弯锚(≦Lae):梁高-保护层+12d

直锚(≧Lae):梁高-保护层

外侧钢筋锚固长度=Max{1.5Lae ,梁高-保护层+柱宽-保护层}

②边柱

边柱顶层纵筋长度=层净高Hn+顶层钢筋锚固值,那么边柱顶层钢筋锚固值是如何考虑的呢?

边柱顶层纵筋的锚固分为内侧钢筋锚固和外侧钢筋锚固:

a、内侧钢筋锚固长度为

弯锚(≦Lae):梁高-保护层+12d

直锚(≧Lae):梁高-保护层

b、外侧钢筋锚固长度为:≧1.5Lae

注意:在GGJ V8.1中,内侧钢筋锚固长度为

弯锚(≦Lae):梁高-保护层+12d

直锚(≧Lae):梁高-保护层

外侧钢筋锚固长度=Max{1.5Lae ,梁高-保护层+柱宽-保护层}

③中柱

中柱顶层纵筋长度=层净高Hn+顶层钢筋锚固值,那么中柱顶层钢筋锚固值是如何考虑的呢?

中柱顶层纵筋的锚固长度为

弯锚(≦Lae):梁高-保护层+12d

直锚(≧Lae):梁高-保护层

注意:在GGJ V8.1中,处理同上。

第三章 板

在实际工程中,我们知道板分为预制板和现浇板,这里主要分析现浇板的布筋情况。

板筋主要有:受力筋 (单向或双向,单层或双层)、支座负筋、分布筋 、附加钢筋 (角部附加放射筋、洞口附加钢筋)、撑脚钢筋 (双层钢筋时支撑上下层)。

一、受力筋

软件中,受力筋的长度是依据轴网计算的。

受力筋长度=轴线尺寸+左锚固+右锚固+两端弯钩(如果是Ⅰ级筋)。

根数=(轴线长度-扣减值)/布筋间距+1

二、负筋及分布筋

负筋长度=负筋长度+左弯折+右弯折

负筋根数=(布筋范围-扣减值)/布筋间距+1

分布筋长度=负筋布置范围长度-负筋扣减值

负筋分布筋根数=负筋输入界面中负筋的长度/分布筋间距+1

三、附加钢筋(角部附加放射筋、洞口附加钢筋)、支撑钢筋(双层钢筋时支撑上下层)

根据实际情况直接计算钢筋的长度、根数即可,在软件中可以利用直接输入法输入计算。

第四章 常见问题

为什么钢筋计算中,135o弯钩我们在软件中计算为11.9d?

软件中箍筋计算时取的11.9D实际上是弯钩加上量度差值的结果,我们知道弯钩平直段长度是10D,那么量度差值应该是1.9D,下面我们推导一下1.9D这个量度差值的来历:

按照外皮计算的结果是1000+300;如果按照中心线计算那么是:1000-D/2-d+135/360*3.14*(D/2+d/2)*2+300,这里D取的是规范规定的最小半径2.5d,此时用后面的式子减前面的式子的结果是:1.87d≈1.9d。

梁中出现两种吊筋时如何处理?

在吊筋信息输入框中用“/”将两种不同的吊筋连接起来放到“吊筋输入框中”如2B22/2B25。而后面的次梁宽度按照与吊筋一一对应的输入进去如250/300(2B22对应250梁宽;2B25对应300梁宽)

当梁的中间支座两侧的钢筋不同时,软件是如何处理的?

当梁的中间支座两侧的钢筋不同时,我们在软件直接输入当前跨右支座负筋和下一跨左支座负筋的钢筋。软件计算的原则是支座两侧的钢筋相同,则通过;不同则进行锚固;判断原则是输入格式相同则通过,不同则锚固。如右支座负筋为5B22,下一跨左支座负筋为5B22+2B20,则5根22的钢筋通过支座,2根20锚固在支座。

梁变截面在软件中是如何处理的?

在软件中,梁的变截面情况分为两种:

1、当高差>1/6的梁高时,无论两侧的格式是否相同,两侧的钢筋全部按锚固进行计算。弯折长度为15d+高差。

2、当高差<1/6的梁高时,按支座两侧的钢筋不同的判断条件进行处理。

如果框架柱的混凝土强度等级发生变化,我们如何处理柱纵筋?

如果框架柱的混凝土强度等级发生变化,柱纵筋的处理分两种情况:

1、若柱纵筋采用电渣压力焊,则按柱顶层的混凝土强度等级设置;

2、若柱纵筋采用绑扎搭接,例如1~2层为C45,3~10层为C35,则柱要分开来建立两个构件:一个为C45,为3层,但3层只输入构件截面尺寸及层高,目的是不让2层作为顶层计算锚固;另一个构件建立1~10层,1~2层只输入构件截面尺寸及层高,钢筋信息自3层开始输入,这样就可以解决问题了。

每米高圆形柱螺旋钢筋长度计算公式:L=N(P*P+(D-2b+do)^2*π^2)^0.5+两个弯钩长度

式中:

N=螺旋圈数,N=L/P(L为构件长即圆形柱长)

P=螺距

D=构件直径

do=螺旋钢筋的直径

b=保护层厚度.

另外:

钢筋理论质量=钢筋计算长度*该钢筋每米质量

钢筋总耗质量=钢筋理论质量*[1+钢筋(铁件)损耗率]

钢筋理论质量计算捷径:

钢筋理论质量=钢筋直径的平方(以毫米为单位)*0.00617

二、CAD,word,excel之间的转换

(一)、CAD图形或表格复制到WORD、EXCEL的步骤

1、更改CAD系统变量WMFBKGND值为OFF,使CAD背景为透明,

如果想让复制的图形是黑白的,可以在图层管理器里面把图层颜色改为白色(7号);

2、选择需要复制的图形,用“复制”工具进行复制;

3、切换到WORD或EXCEL,激活需要粘贴的区域,然后选择“编辑”—“粘贴”;

4、粘贴最初的效果如下图:

5、利用“图片裁剪”把图形空白区域剪掉,然后用拖对角的方法把图形缩放到合适的大小;

6、裁剪和缩放后的效果如下图:

7、如图形需要修改,可按下图的方法回到CAD进行修改即可;

复制到EXCEL的方法也同上。

(二)、WORD、EXCEL图形或表格复制到CAD的步骤

1、选择需要复制的图形或表格,用“复制”工具进行复制;

2、切换到CAD程序,然后选择“编辑”—“选择性粘贴”;

3、选择粘贴为“AutoCAD图元”,这样做的目的是粘贴后可以在CAD里编辑;

4、选择粘贴插入点,粘贴后效果如下图;

5、粘贴后的线条或文字可以在CAD直接编辑,如下图;

CAD到Office补充几点:CAD图粘贴到Word、Excel、PowerPoint、Publisher都可以用这个方法。

1、线条宽度——建议采用多段线设定线条宽度,因为线宽粘贴后宽度只有宽窄两种,不美观;

2、比例问题——如果有可能,尽量采用1:1绘制,这里的1:1是打印比例,也就是需要打印为10mm的,

就绘制成10个图形单位,这样既可以控制出图比例,又可以控制线条宽度;

3、背景颜色——2002可以在布局空间(一般布局空间的背景是白色)复制,2004、2005、2006直接复制就行了,无需修改背景颜色。

三、建筑工程清包工价格

模板:19-23元/平米(粘灰面)-

砼:38-41元/立,-

钢筋:310-420元/吨,或者10-13元/m2-

砌筑:55-70元/立。-

抹灰:7-15元/平米(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)-

面砖粘贴18/m2.-

室内地面砖(600*600)15元/平米,-

踢脚线:3元/米,-

室内墙砖:25元/平米(包括倒角)-

楼梯间石材:28元/平米,踏步板磨边:10元/米。-

石膏板吊顶:20元(平棚)铝扣板吊项:25元/平米,-

蹲台隔断:120-300元/蹭位。-

大白乳胶漆:6元/平米。-

外墙砖:43元/平米,-

外墙干挂蘑菇石:50元/平米。-

屋面挂瓦:13元/平米。-

水暖:9元/平米(建筑面积)-

电气照明部分:6元/平米。-

木工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元/m2,-

架子工5.5元/m2 ,-

四、房地产建筑成本(按建筑平方米算)

1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;-

2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;-

3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;-

4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);-

5、抹灰工程:25~40元/平方米;-

6、外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米;-

7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);-

8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);-

9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米;-

10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高);-

11、地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);-

12、电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米;-

13、人工费:130~200元/平方米;-

14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米;-

15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米;-

16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;-

17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):30~50元/平方米;-

18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30元/平方米;-

19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米;-

20、上交国家各种税费(总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米。-

以上没有算精装修,一般造价约为1000~2000元/平方米,高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米,这要看档次高低,也有300元/平方米简装修,更有3000~10000元/平方米超高档装修(拎包入住)。-

21、设计费(含前期设计概念期间费用):15~100元/平方米;-

22、监理费:3~30元/平方米;-

23、广告、策划、销售代理费:一般30~200元/平方米,高者可达500元/平方米以上;-

24、土地费:一般二线城市市区(老郊区地带)为70~100万/亩,容积率一般为1.0~2.0,故折算房价为:525~1500元/平方米,市区中心地带一般为200 万元/亩,折算房价为:1500~3000元/平方米,核心区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高;一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价; 三线城市、县城等土地单方造价较低,一般为100~500元/平方米,也有高达2000元/平方米以上的情况;-

25、土地税费与前期费,一般为土地费的15%左右,二线城市一般为100~500元/平方米,各地标准都不一样。-

结论:基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建,造价也难以少于1000元/平方米。实际上,多层普通商品房,建安成本大约在1200元/平方 米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本大约在1500~1800元/平方米左右,档次越高,造价越高。能让利的主要是:小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外,开发商的开发品质也有一定关系,如果一味压价,品质是要差一些;民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些,这 主要有两方面的原因,一是大多数民营企业主要以效益为主导,成本一般控制得好一些,二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因,同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。

五、钢材理论重量计算简式

材料名称 理论重量W(kg/m)

扁钢、钢板、钢带 W=0.00785×宽×厚

方钢 W=0.00785×边长2

圆钢、线材、钢丝 W=0.00617×直径2

钢管 W=0.02466×壁厚(外径--壁厚)

等边角钢 W=0.00785×边厚(2边宽--边厚)

不等边角钢 W=0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚)

工字钢 W=0.00785×腰厚[高+f(腿宽-腰厚)]

槽钢 W=0.00785×腰厚[高+e(腿宽-腰厚)]

备注

1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁,表列简式用于计算近似值。

2、f值:一般型号及带a的为3.34,带b的为2.65,带c的为2.26。

3、e值:一般型号及带a的为3.26,带b的为2.44,带c的为2.24。

4、各长度单位均为毫米砼0.36m3/m2

5、高层30层H=94米

钢筋65—75KG/m2

砼0.42—0.47m3/m2

6、高层酒店式公寓28层H=90米

钢筋65—70KG/m2

砼0.38—0.42m3/m2

7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间

以上数据按抗震7度区规则结构设计

二、普通多层住宅楼施工预算经济指标

1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.24

2、模版面积占建筑面积2.2左右

3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右

4、室内抹灰面积占建筑面积3.8

三、施工功效

1、一个抹灰工一天抹灰在35平米

2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块

3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块

4、瓷砖15平米

5、刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米/天

四、基础数据

1、混凝土重量2500KG/m3

2、钢筋每延米重量0.00617*d*d

3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m3

4、石子重量2200KG/m3

5、一立方米红砖525块左右(分墙厚)

6、一立方米空心砖175块左右

7、筛一方干净砂需1.3方普通砂

六、装修的一些计算公式

1、地面砖用量:(注一般不同房型损耗率不同大约1-5%)

每百米用量=100/[(块料长+灰缝宽)×(块料宽+灰缝宽)]×(1+损耗率)

例如选用复古地砖规格为0.5×0.5M,拼缝宽为0.002M,损耗率为1%,100平方米需用块数为:

100平方米用量=100/[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)约等于401块

地砖总价=地砖数×地砖单价

2、顶棚用量:

顶棚板用量=(长-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)

例如以净尺寸面积计算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑胶板的单价是50.81元每平方米,屏蔽 长、宽均为0.24M,天棚长为3M,宽为4.5M,用量如下:

顶棚板用量=(3-0.24)×(4.5-0.24)约等于11.76每平方米

3、包门用量:

包门材料用量=门外框长×门外框宽

例如(如图)用复合木板包门,门外框长2.7M、宽为1.5M,则其材料用量如下:

包门材料用量=2.7×1.5=4.05平方米

4、壁纸用量:

壁纸用量=(高-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)×壁数-门面积-窗面积

例如(如图)墙面以净尺寸面积计算,屏蔽为24CM,墙高2.5M、宽5M,门面积为2.8平方米,窗面积为3.6平方米,则用量如下:

壁纸用量=[(2.5-0.24)×(5-0.24)]×4-2.8-3.6约等于36.6平方米

以上是部分用料量的计算,依逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加,就得出了装修工程的总材料费用。

5、地板用量:(实木)

纵向用量=房间长度/地砖长度

横向用量=房间宽度/地砖宽度

如遇除不尽,要用进位法,不可四舍五入,但纵向则不到半块算半块,超过半块算一块。

地板总价=总用量×单价

地板损耗=地板面积-住房面积

地板损耗率=地板损耗/住房面积

注:一般地板损耗率不大于5%

6、贴墙材料用量

贴墙材料的花色品种确定后,可根据居室面积大小合理地计算用料尺寸,考虑到施工时可能的损耗,可比实际用量多买5%左右。计算贴墙材料的方法有两种:

①以公式计算,即将房间的面积乘以2.5,其积就是贴墙用料数。如20平方米房间用料为20×2.5=50m。还有一个较为精确的公式:

S=(L/M + 1)(H + h) + C/M

其中:S--所需贴墙材料的长度(米)

L--扣去窗、门等后四壁的总长度(米)

M--贴墙材料的宽度(米),加1作为拼接花纹的余量;

H--所需贴墙材料的高度(米)

h--贴墙材料上两个相同图案的距离(米)

C--窗、门等上下所需贴墙的面积(平方米)

②实地测量,这种方法更为准确,先了解所需选用贴墙材料的宽度,依此宽度测量房间墙壁(除去门、窗等部分)的周长,在周长中有几个贴墙材料的宽度,即需贴几幅。然后量一下应贴墙的高度,以此乘以幅数,即为门、窗以外部分墙壁所需贴墙材料的长度(米)。最后仍以此法测量窗下墙壁、不规则的角落等处所需用料的长度,将它与已算出的长度相加,即为总长度。这种方法更适用于细碎花纹图案,拚接时无需特别对位的贴墙材料。

7、涂料用量估算法

介绍一种简单的计算方法:

房间面积(平方米)除以4,需要粉刷的墙壁高度(分米)除以4,两者的得数相加便是所需要涂料的公斤数。例如,一个房间面积为20平方米,墙壁高度为16分米(除12分米的墙裙),那么,就是(20÷4)+(16÷4)=9,即9公斤涂料可以粉刷墙壁两遍。

来源   网络

红利软件2016新定额升级通知

尊敬的红利软件用户您好:

根据山东省住房和城乡建设厅鲁建标字〔2016〕39号文件发布《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省安装工程消耗量定额》、《山东省市政工程消耗量定额》、《山东省园林绿化工程消耗量定额》、《山东省建设工程施工机械台班费用编制规则》、《山东省建设工程施工仪器仪表台班费用编制规则》;

鲁建标字〔201640号文件发布的《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》

鲁建标字〔20175号文件发布的《山东省建筑工程价目表》、《山东省安装工程价目表》、《山东省市政工程价目表》、《山东省园林绿化工程价目表》。

软件严格按照山东省“2016计价定额”,重新设计结合2013清单计价规范,具备“增值税一般计税、增值税简易计税、营业税”计税功能与一体的新版软件。增加了更多的实用功能,并保持软件操作方式和界面与原来一致,软件已经过鲁标定字〔2017〕11号山东省工程建设标准定额站评审。

   地址:淄博高新区政通路135号高创园D座十楼。

   联系人:武登学  0533-8633809    QQ:1140866216

      李文涛  0533-8633806    QQ:1774758571

淄博红利软件有限公司

 

 

山东淄博红利软件有限公司

企业简介

山东淄博红利软件有限公司,是山东省工程建设标准定额站评审备案软件企业工程造价领域知名的优秀软件企业,公司拥有多项科研成果,其中填补国内空白一项,国内先进十多项。

红利软件是《淄博工程造价信息网》《泰安工程造价信息网》设计维护单位,《莱芜市工程建设信息网》等多个工程造价管理部门技术合作单位,系莱芜市工程建设标准造价管理处推荐使用软件。

“红利”商标由红利软件在国家商标总局申请注册。

公司荣誉

根据山东省工程建设标准造价协会鲁建标协[2006]6号《关于开展山东省优秀工程造价计价软件产品评比活动的通知》精神,省协会对软件申报单位的评优材料进行了审查,并聘请有关职能部门、高等院校、科研机构及企事业单位的专家,组成专家评审委员会,对软件产品的实用性、安全性、技术水平、资料完整性、用户意见、经济效益、售后服务等方面进行了严肃认真地综合评定,投票产生了优秀软件产品名单。经省工程建设标准造价协会确认,《红利计价软件》被评为山东省建设工程造价优秀计价软件。

2014年4月9日,经中华人民共和国国家版权局审核,淄博红利软件有限公司申请的

《红利工程量清单计价软件系统》(证书号:软著登字第0709425号)

《红利电力计价软件系统》(证书号:软著登字第0709421号)

《红利水利计价软件系统》(证书号:软著登字第0709402号)

《红利石化计价软件系统》(证书号:软著登字第0709399号)

《红利公路计价软件系统》(证书号:软著登字第0709423号)

符合《计算机软件保护条例》和《计算机软件著作权登记办法》的相关规定,被认定为原始取得,并获得国家版权局颁发的《计算机软件著作权登记证书》

主要产品和应用领域

《红利计价软件》

适用于“建筑、安装、市政、园林、仿古、修缮”工程量清单、消耗量定额、综合定额等多种计价方式的工程招标、投标 结算。

《红利20kv以下配电网工程计价软件》

适用于20kv以下配电网工程招投标、施工结算、工程审计等领域广泛应用。

《红利电网检修、技术改造、工程计价软件》

适用于电网检修、技术改造、拆除工程招投标、施工结算、工程审计等领域广泛应用。

《红利2013电力工程计价软件》

适用于2013电力工程预算、概算、招投标、施工结算、工程审计等领域广泛应用

《红利2015水利计价软件》

适用于全国水利工程预算定额、山东省水利工程预算定额的计价方式,符合最新水利工程量清单计价方式。包括2015年水利定额,既有全国的计价定额,也有山东省的水利计价定额。

《红利石化计价软件》

根据石油化工安装工程预算点额、检修与改造、维护维修定额计价方式研制的计价软件,目前在中石化和相关施工企业、咨询单位中推广应用。

  

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