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新政公布首日 各房企行动神速 纷纷涨价

商都房产网2020-11-21 13:54:10

新政公布一天

各房企行动神速 纷纷涨价


3月30日央行联合住建部、银监会发布的新政:


一、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。


二、缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。


3月30日财政部、税务总局联合出台的新政:


个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。


新政重磅突击,在低迷了近1年的楼市中犹如一阵响雷,让很多人“受惊了”,但是回过神,众房企们已经抢人一步,他们要行动了~快来看看


亚星集团

新政出台后,亚星集团所有在售项目将上调房价,其中亚星盛世4月1日起在售房源价格统一上涨200元/㎡。


亚星盛世


动态:亚星盛世星苑8号楼即将推出,具体推出时间待定。另目前余5号楼、6号楼和7号楼部分房源清盘在售中,在售房源面积为88-140㎡,均价8100元/平米,有部分三房首付最低6万起,具体一房一价。


首付8万,买88-110㎡公园里的两房三房。3月特惠,7800元/㎡限时团购中!二环地铁旁、三环快速内,嵩山路420万㎡生态大盘户户新风系统,星级入户大堂,一期稀量130-150㎡实景大宅,7800元/㎡,先到先得!


4月1日起在售房源价格统一上涨200元/㎡

亚星盛世实景图


项目简介:亚星盛世项目占地1620余亩,北到淮河路、东到淮南街、西至帝湖湖畔,南临南水北调工程,建筑面积达500万平方米,其中规划商业面积20余万平方米,是郑州南部片区规模最大的房地产开发项目。


亚星盛世项目共分三大组团,长江路以北地块为活力组团,该组团特色在于借助健身俱乐部、乒乓球馆、台球室等商业形态打造一个以运动为主题的组团;长江路以南、南三环以北地块为健康组团,该组团以住宅借助学校、商业、公园等配套资源,打造一个生活居住区;南三环以南,南水北调工程以北地块为生态组团,电梯洋房组合高层形成居住区。


小区共8栋楼,其中1#2#为写字楼,独立的与小区不连接。住宅为6栋,内配1所幼儿园。首次推出5#32层6#33层,5#3梯8户(88三房50%,61-63两房25%,113三房25%)6#两个单元3梯7户(88三房30%,61-63两房30%,110三房30%,120三房10%),共718户。


详情请咨询售楼部400-876-9696转30015


项目地址:项目地址:嵩山路长江路西南角


升龙旗下郑州区域项目

升龙旗下郑州区域项目自4月6日之后全线产品统一上涨2%


升龙城


动态:升龙城目前均价8800元/平,价格范围在8200-9200元/平之间,主推4号院和11号院,共推出300多套房源,可首付分期,具体一房一价。

升龙旗下郑州区域项目自4月6日之后全线产品统一上涨2%


详情请咨询售楼部400-876-9696转30001。

升龙城效果图


项目简介:


城市新高度,二七新地标升龙城,占地700亩、总建280万㎡,12个地块组成,56栋100-150米超高层新古典建筑群,是二环内规模最大、地块最集中的大型城市综合体。雄踞嵩山路,扼守航海路,拥有不可复制的黄金区位。BRT、未来地铁5号线、数10多条公交线路、直通郑少洛及绕城高速、30分钟到达新郑国际机场,立体交通畅达全城。同时,升龙城作为西南核心的第一门户,更是市府与二七新城连接要塞,地段升值潜力更不可估量。


项目地址:七嵩山路与航海路交汇处


咨询热线:400-876-9696转30001


升龙天玺


最新动态:升龙天玺1号楼B栋预计2015年4月4日公开认筹。新品楼王,载誉加推,92-109㎡臻品户型隆情绽放!另有推有全民营销总动员,成功推荐购房即付总房款1%的佣金。


升龙旗下郑州区域项目自4月6日之后全线产品统一上涨2%


详情请咨询售楼部400-876-9696转30010


项目简介:


升龙天玺作为西南区域规模最大商业综合体升龙国际中心的一部分,沃尔玛、国美、奥斯卡影院等成熟配套环伺,二七万达广场、古玩城、碧沙岗商业圈零距离接驳;二七区区政府、区法院、区委等系列行政单位坐落周边;政通路小学、郑州二中、郑州二十二中、郑州大学、郑州航院、黄科大等名校汇聚,让孩子从小沐浴在浓郁的人文气息环境中。商业繁华人流汇集,占据优质城市资源,演绎百万平综合体时尚国际生活。


升龙天玺,专为实现舒适居住的更高级别而来, 36—52㎡精致一房,50—80㎡通透二房,80-140㎡宜居三房,多变户型满足您的多样选择。户型设计上尽可能减少起居室门洞数量,走廊短捷便利,充分提高面积的使用率。融萃现代化人居理念,营造超大客厅的生活空间,明厅、明厨、明厕、明卧……全明户型打造良好的室内通风系统。灵活多变的户型设计,开敞舒适的厅房空间,为您打造30年不用换房的质优生活!


项目地址:大学路淮河路南200米


详询热线:400-876-9696转30010


升龙又一城


动态:升龙又一城目前写字楼和商铺在售,写字楼均价7300元/平米,面积为60--1000平米。商铺均价15000元/平,现购房可享按揭98折,全款97折优惠。


升龙旗下郑州区域项目自4月6日之后全线产品统一上涨2%


详询热线:400-876-9696转90013


项目简介:


升龙又一城位于郑州高新区科学大道与长椿路交汇处,是升龙集团继成功开发曼哈顿广场项目之后的又一扛鼎力作,也是郑州高新区首席集住宅、商业、写字楼、公寓于一体的超百万平米的品质大盘。项目定位为“集国际高尚住宅、主题性商业广场、超5A级写字楼于一体的城市地标性综合体”,总占地面积约613亩,总建筑面积约112万㎡。


项目北临高新区中轴线科学大道,68、72、B12等多条公交线路纵横穿梭,地铁1号线口,郑州大学等名校环绕,综合配套奢侈集结,在高新区的核心地位无可撼动。


项目地址:高新区科学大道长椿路交汇处


详询热线:400-876-9696转90013


升龙天汇广场


动态:升龙天汇广场首付仅需5万,7XXX元/㎡起,抢住农业路、地铁口,轻松置业无压力,升龙天汇广场二期59-142㎡升级阔景华宅,全城火爆热销,超高性价比抄底全城。


升龙旗下郑州区域项目自4月6日之后全线产品统一上涨2%

升龙天汇广场效果图


项目简介:


从曼哈顿到升龙城,升龙集团秉承“一城一地标,中心定繁华”的项目开发理念,为城市革新而来,为区域新生而来,占据全向资源,成就不凡品质!七年九城,升龙集团助力“城市运营”,七年深耕郑州,积累无可比拟的开发经验,完成对未来生活的无限美好演绎。当每个区域的发展被人们低估,升龙的到来都将化腐朽为神奇,让座座中央品质大城闪耀中原,成为了无限向往的城市明珠!


2012年,升龙集团厚积薄发,600亩绵延沃土唤生又一国际生活住区——升龙天汇广场!矗立于城市黄金主干道农业路与嵩山北路交汇处,是升龙集团恢弘八城之后的第四代升级钜作,精华所在毋庸置疑!项目集高档住宅、品质公寓、5A甲级写字楼、风情商业街等多种形态为一体,以185万M2都心综合体的姿态,雄踞新中原。


升龙天汇广场项目地址中原区农业路嵩山路交叉口西北角


咨询热线:400-876-9696转20016


还有,升龙汇金广场

咨询热线:400-876-9696转60010

升龙中原新城

咨询热线:400-876-9696转20009

升龙广场

咨询热线:400-876-9696转50027


宏光协和城邦

4月10日将涨价,预计上涨300-500元/㎡


动态:宏光协和城邦宏光协和城邦推出30套69-89平米特价房,均价9000元起,截止到3月底。

宏光协和城邦效果图


项目简介


宏光协和城邦占地310亩,总建筑面积135万方,西临未来大道、东联中州大道、南接金水路,北抵纬四路,由五大地块布局而成项目聚合高端商业、甲级写字楼、星级酒店、滨水住宅、公寓等业态为一体,构建郑州高端综合体建筑群,成就中原一站式全能都市综合体。


项目住宅由滨水住宅和名仕公馆共同组成, Art—deco建筑艺术风格,傲然屹立的非凡气势塑造出现代建筑意境;区域内人车分流规划,缔造完美生活秩序。


本次推售产品为项目启动区E地块的高端住宅--名仕公馆4#、8#、11#楼,是项目距离CBD最近的区域,产品为70-170㎡全能户型,全方位满足客户需求;在产品质量方面,宏光·协和城邦始终坚持细节决定品质,科技奢享未来,项目采用中空断桥铝合金玻璃,奢适建材让生活多一份安静;地上、地下双电梯入户精装大堂;礼遇业主尊崇人生,2000多个环氧树脂精装智能停车场;给爱车一个温馨的家,郑州首席互动式景观园林;让每一次回家都成为美景体验! 14班制小哈佛双语幼儿园;传承家族兴盛文脉,全方位智能安防系统,成就业主贵族生活礼遇,尽享优质生活。


同时,在物业管理方面,宏光协和城邦优选第一太平戴维斯担纲物业顾问,以国际化、专业化、智能化的物业管理服务,为客户量身打造全天候、一站式、一对一的360°全方位物业管理服务,给每一位阅尽世界繁华的居住者带来无微不至的生活礼仪城市繁华蝶变,成就CBD荣耀地标。


项目地址中州大道民航路向西50米


宏光协和城邦咨询热线400-876-9696转10055


正弘高新数码港

会涨价,但是暂时没有具体价格。


动态:正弘高新数码港83-215平米两房和大三房户型在售,商都网独家优惠10000抵30000团购进行中!


详情请咨询售楼部400-876-9696转90101


项目简介:


正弘高新数码港,总占地近500亩,总建面约170万平方米,是河南省重点项目,聚合法式新派住宅、180米高超星酒店、都会旗舰商街、6E超级商务、都会新派公寓五大业态。


正弘高新数码港,占据科学大道与瑞达路十字位,共享地铁1、8号线,连霍、绕城、三环、四环快速路,周边快速公交站点零距离换乘。


正弘高新数码港一期推出产品位于瑞达路西,科学大道南,金梭路东,玉兰街北,含4栋正格法式华宅,1栋挑空复式公寓,1栋6E超级办公、4层超市、影院大型集中式商业配套及瑞达路、玉兰街部分栾金商铺。目前一期住宅、挑空复式公寓、商铺等产品已全部售罄,仅余少量写字楼产品在售。


正弘高新数码港二期产品位于科学大道南,玉兰街北,金梭路西,银屏路东,含5栋优化升级法式豪宅,2栋Cloud艺术公寓,1栋6E超级商务,7栋独栋高端商业。首批推出产品为2栋升级法式华宅。


项目地址:郑州市高新区科学大道与瑞达路


详询热线:400-876-9696转90101


郑东名筑

项目准备涨价,具体情况未定。


最新动态:郑东名筑ABC栋新品房源3月15日开始认筹,目前在售A栋为35㎡公寓

郑东名筑 鸟瞰图


郑东名筑是河南宏田实业开发建设。项目占地32.99亩,建筑面积8.1万方,集精品住宅、商业、公寓为一体。项目位于郑东新区商都路与光阳路的交汇处,紧邻商都路,西观CBD,东观绿博园,更有富士康及全国最大高铁站近在咫尺。


小区采用现代简约风格,景观规划遵循“以人为本”的指导思想,将集中绿地融合到每一个组团环境中,空间组织上达到一步一景,景随步移的效果,通过堆土造坡,设计微地形,创造宜人的地形全景观住宅,继而营造出一个和谐可亲、充满诗情画意的人居环境。


项目规划建设有4栋楼,有多层花园洋房,11层电梯小高层,31层瞰景高层以及25层70年产权商住公寓,多品类产品及多元化户型设计,满足您的各类需求。


售楼地址:郑州市郑东新区商都路与光阳路交会处


咨询热线:400-876-9696转50033


丽景苑

新政后,项目加推小户型的公寓产品,房价上调2000多。


动态:嘉辰丽景苑目前在售房源为5号楼,一共1个单元,层高34层,两梯四户。购房可享全款98折按揭99折特惠。主推户型为90平精品两房和109-126平舒适三房。


均价:待定


丽景苑项目位于经三路广电南路,占地70亩、总建筑面积18万方,地段绝佳,交通便利,雄踞财富大道,北临三环快速路,东临中州大道,花园路城市副中心之内,与CBD副中心、森林公园相互遥望,在都市繁华中,集万千品质与一身,穿越园林与繁华邂逅。演绎完美臻品生活。


售楼地址:郑州市金水区经三路广电南路东北角


咨询热线:400-876-9696转10102


新芒果春天

项目宣布4月7日之前不涨价


最新动态:新芒果春天优加住宅产品火热销售中,主推户型面积76㎡舒适两房、87㎡紧凑两房及118㎡雅致三房,均价7500元/㎡。


项目简介:


新芒果春天,位于郑州高新区技术开发区核心地脉,东邻长椿路、北临冬青街,项目总建面近44万㎡,涵盖住宅、商业、酒店及公寓多种业态,倾力打造高新区首家,运动健康住区,城市菁英领地。


新芒果春天是河南新芒果房地产集团打造的第7个项目,也是在高新区的首个项目。新芒果房地产集团自2005年成立至今经历9年的发展,先后开发了新芒果大厦、双河湾、和郡以及开封的萨拉曼卡、蓝湾国际等中高端精品项目,开发量接近70万m²,共计服务业主近4万人,已成为本土一线开发商,享有较高的知名度。


新芒果春天,完美打造高新区首家运动健康主题社区,采用外立面现代简约建筑风格,独创运动主题园林社区,全生态景观系统,更引区域首家运动跑道,缔造高新区生态人居典范。


首批推出的产品面积主要为约74-78m²舒适两房,86-110m²精琢三室,128m²雅致四居。


项目地址:高新区科学大道与长椿路交叉口南300米路西


详询热线:400-876-9696转90031


也有一些房企表态不涨价,赶紧收进来~


洞林湖新田城

不准备涨价 新政并不会提升市场购买力。4月1日当天,凡在新田城置业者,将享受“买一送一”特权,即购买联排即可获赠带花园的洋房一套。优惠仅限当天。


最新动态:洞林湖新田城主要面积为88-470平现房。团购5000可优惠10个点,洋房均价6700元/平米,别墅均价15000元/平米。


售楼地址:郑州市洞林湖风景区(中原西路西四环西两公里新田大道)

洞林湖新田城鸟瞰效果图


项目简介:洞林湖新田城项目以英国现代城市规划大师霍华德的田园城市为规划理念,规划有居住、商业、度假、教育、农业、医疗等六大业态,从而构建成功能齐全、多元复合的现代田园城市,使居住者既能享受乡村生活的田园风光,又能体验都市生活的便利。


小区有60万平方滨湖商业配套,引进四星级法国皮埃尔温泉会所和五星级法国皮埃尔酒店发展旅游和度假,2700亩的湿地运动公园和700亩生态农业园为您提供绿色健康生活品质,名校加盟为3-22岁的孩子真正实现全学龄优质国际化教育。目前郑州一中实验初中现已开始建设,今年9月投入教学使用,法国皮埃尔温泉会所也已开工建设。


交通状况:地铁一号线、绕城高速、陇海高架、公交车301、112、565可直达项目;现有郑州中原万达广场(万达广场西20米停车场)看房班车直达,上午:9:40、10:10;下午:14:30、16:20


详情请咨询售楼部:4008769696转90003


璞丽中心

项目认为市场前景不明朗,新政刺激作用不大,所以不涨价。


最新动态:中部大观璞丽现前期会员招募中。现在1-3层商业街现在全面咨询中,公寓主力面积为40—70㎡,26-130㎡投资旺铺前期咨询中,具体一房一价。


详情请咨询售楼部:400-876-9696转10011


项目简介:


璞丽项目位于郑州市金水区黄河路与经二路交叉口东北侧,建筑面积160000平方米。项目位于市区传统行政中心区域,交通发达,紧邻地铁5号线经三路出口,城市基础设施完备。项目南侧相对河南省人民医院,北侧紧邻河南省人才交流中心大厦,同时周边行政机关家属院和居住社区密集,为项目产品业态提供丰富的人群流线。项目是集商业、精装公寓、写字楼为一体的高端综合体项目,建成后将成为金水区乃至郑州市的新地标型建筑。建筑业态涵盖高端写字楼、精装公寓及商业步行街,地下部分设置三层立体停车库。地上建筑共三栋,其中A座为5A甲级写字楼、B座和C座为精装公寓,项目的建成将填补周边2公里无集中性商业的空白。市区内黄金地位,区域内绝无仅有,让投资客和业主感到尊荣,并且看到无限的投资价值和升值潜力。


中部大观地产是2003年成立的外资企业,注册资金1.25亿美元。公司以房地产为核心,业务涉及地产开发、艺术行业推动、商业运营、高尔夫、精品酒店、物业管理和现代农业七大板块。


经过十年潜心发展,中部大观地产形成了系统高效的多业态综合开发能力,产品覆盖低密度别墅和花园洋房、城市商业综合体、商务办公综合体、写字楼等多种业态。


项目地址:金水黄河路与经二路交会处


郑报润园

不涨价


最新动态:郑报润园二期3号楼88㎡三房、9号楼143㎡四房房源3月15日已开盘,工程已出地面,目前在售房源户型为79平米两房,92平米三房,113平米三房,143平米四房,目前在售房源均价范围5900-6000元/平米,具体一房一价。

郑报润园效果图


项目简介:


郑报润园是新瑞商置业开发,郑报置业投资的省级A类重点项目,也是郑州报业传媒集团多元化发展、进军航空港区的重要作品。项目位于航空港综合经济实验区,郑港二街与郑港四路交汇处东北,属于港区北部城市综合服务区的核心区域。项目共由四个地块组成,总占地约200亩,总建筑面积约40万㎡。


郑州报业集团倾力打造港区中央黄金地带的法式人文居所,采用法式建筑风格、五重立体景观,体现法式浪漫、精致、苛求品质的人文情怀。项目采用围合式布局,全部为11-13F小高层产品,规划为港区唯一的纯板楼产品,户型采用经典南北通透设计,从业主最本质的需求出发实现居住的舒适,项目打造法式风情的精品住宅,建成后将极大提升港区人居品质。


地处航空港北部综合服务区中央,紧邻地铁2号线,交通接轨主城区,市区港区便捷到达,配套商业、教育、医疗、公园等资源十分丰富,满足工作、休闲生活所需,更可以享受接轨国际的品质生活。


项目地址:郑州市航空港区郑港四路与郑港二街交汇处北


郑报润园咨询热线400-876-9696转90129


锦绣山河

锦绣山河不涨价!同意执行10套特价房,而且,首付6.5万起就可以买到学区房!


详情请咨询售楼部400-876-9696转30005


项目简介:


锦绣山河原是玉安二七刘砦项目,玉安联合置业二七区刘砦城中村改造项目,锦绣山河位于郑州市嵩山南路与南三环交汇处800米,处于郑州市二七文化新城核心区域,是郑州南部重点建设项目。锦绣山河整个项目处在南水北调二七运河和金水河交汇的半环抱生态腹地之中,形成三面环水的垄断型景观优势。真正上风上水,宜居宜商宜兴业,形成交通便利、景观悠然、水景纯粹、配套完善的大型滨河社区,为二七文化新城核心区崛起的CBD。


锦绣山河项目紧邻南三环,横跨西城中轴嵩山路,北通繁华市中心,向南直通郑尧高速,规划建设的1、6号地铁线的进出站口紧邻项目,由三纵(京广路、大学南路、嵩山南路)、三横(南三环、南水北调运河、南四环)所围合的二七运河新区是郑州一核心三组团、三带一轴发展布局中的核心,为中原经济区重要交通枢纽区,交通可谓四通八达、快捷顺畅。锦绣山河项目总占地面积约1700亩,总建筑面积约200万平方米,锦绣山河项目规划有高品质住宅区、九年一贯制学校1所、小学2所、中学2所、5所幼儿园、并建有大型商业中心。


锦绣山河以滨河生态为特色,锐意呈现湾居风情,弘毅中国水韵意象,营建一座集高品质住宅、滨河美景、生态公园带、精品学苑、商业中心为一体的综合性度假生活城邦,把最小的生活单元家庭融入城市范畴。站在城市的高度看待社区建设,创造与城市完美和谐的居住环境,使社区成为城市的组成部分,并为城市所接纳。锦绣山河项目三面临水而居,充分吸纳湾境生态契合丰富教育资源,形成社区浓厚生态文化底蕴,诞生和谐文明的社区氛围。


锦绣山河项目由郑州玉安联合置业有限公司开发。公司多年来秉持诚信、负责、踏实之宗旨,竭诚为广大客户提供最完善的服务,赢得社会的一致好评。锦绣山河项目建筑外立面采用简欧设计手法,在设计上追求空间变化的连续性和形体变化的层次感,以简约的线条代替复杂的花纹,既保留了古典欧式的典雅与豪华,又更适应现代生活的休闲与舒适。为生活打造一种清新、清爽的大型宜居社区。


锦绣山河项目邻近处拥有丰富的生态公园带,包括7.5万亩生态涵养林、6000亩凤湖、樱桃沟景区、凤凰岛景区、万亩葡萄基地等旅游生态景观社区,为锦绣山河更增无限诗意。


项目地址:嵩山南路与南三环交汇处向南800米(南水北调运河南岸)


详询热线:400-876-9696转30005